Доля апарт-отелей в индустрии гостеприимства в Петербурге активно растет

По данным Nikoliers, за последние три года прирост классифицированного номерного фонда в гостиничном предложении Северной столицы происходит в основном за счет апарт-отелей.

Так, за 2022 год классифицированный номерной фонд качественных классических гостиниц пополнился на 215 номеров в составе трех объектов категории "четыре звезды". В то же время, в сервисных комплексах апартаментов появилось 760 классифицированных юнитов категории "три звезды" и 610 юнитов категории "четыре звезды".

На данный момент, классифицированный номерной фонд апартаментов превысил 6,8 тыс. юнитов. 58% (3,9 тыс. юнитов) из них имеют категорию "три звезды", на "четыре звезды" приходится более 29% (2,0 тыс. лотов), остальные имеют категорию "без звезд". Таким образом, объем рынка классифицированных сервисных апартаментов категории "три звезды" и "четыре звезды" составляет уже четверть от номерного фонда классического гостиничного предложения аналогичной категории (23,1 тыс. лотов).

"С одной стороны, в Петербурге растет популярность апартаментов на рынке краткосрочной аренды, с другой - индустрия гостеприимства переживает всплеск рынка среднесрочного пребывания", - отмечает старший аналитик департамента исследований Nikoliers Алина Базаева.

По ее словам, комплексы апартаментов рядом с достопримечательностями и деловыми центрами привлекают как туристические группы, так и деловых путешественников, поскольку проживание в "морально устаревшем" соседнем отеле все еще стоит значительно дороже.