Сколько денег нужно жителю региона, чтобы купить дом в Подмосковье или Краснодарском крае?
По статистике, каждый четвертый россиянин живет в частном доме. И зачастую при переезде люди предпочитают привычный формат – то есть продают дом на родине и покупают домовладение на новом месте. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько придется доплатить жителю каждого из российских регионов, если он продаст свой дом и захочет переехать в Московскую область или Краснодарский край. Цены на недвижимость были взяты из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru.
Переехать в Подмосковье
Оказалось, что для переезда в средний дом под Москвой, который стоит 19 321 682 рубля, жителям почти всех регионов придется доплачивать. Больше всего, конечно, тем, чья недвижимость стоит недорого.
Так, жителям Курганской области придется найти 16 246 465 рублей, чтобы поселиться в подмосковном коттедже, Еврейской АО – 16 219 627 рублей, Мордовии – 15 734 764 рубля, Архангельской области – 15 587 534 рубля, Псковской области – 15 581 571 рубль.
Намного меньше будет доплата у тех, кто продаст свой дом в Ленинградской области – 7 232 285 рублей, Краснодарской области – 6 958 386 рублей, Севастополе – 6 931 237 рублей, Ямало-Ненецком АО – 5 979 204 рубля и Дагестане – 5 837 215 рублей.
А москвичам и петербуржцам ничего не нужно будет доплачивать, так как частные дома на территориях, относящихся к столичным городам, дороже домика в Московской области. У москвича после покупки на руках еще останется почти 11 млн рублей, а у петербуржца – почти 3 млн.
В среднем по стране переплата жителя региона, после продажи его дома стоимостью 7 271 799 рублей, составит 12 049 883 рубля.
Переселиться в Краснодарский край
Переехать поближе к морю труднее всего будет жителям тех же регионов, которым сложно купить дом в Московской области. Им придется найти от 8,6 до 9,3 млн рублей. Также большие суммы придется накопить или взять в кредит жителям Коми (8 557 383 рубля), Брянской (8 288 535 рублей), Кемеровской (8 213 960 рублей), Рязанской (8 182 669 рублей), Тамбовской (8 009 851 рубль) областей.
Меньше всего придется вложиться жителям Ленинградской (274 439 рублей), Калининградской (753 792 рубля) областей, Чечни (948 979 рублей), Крыма (1 421 792 рублей) и Ингушетии (1 454 020 рублей).
Зато у счастливых обладателей домов в еще шести регионах после сделки даже останутся средства: у москвичей – почти 18 млн рублей, у петербуржцев – почти 10 млн, у обитателей Московской области – почти 7 млн, Дагестана – более 1 млн, Ямало-Ненецкого АО – немного меньше миллиона рублей.
В среднем россиянин, желающий переехать в Краснодарский край, доплатит за дом 5 091 497 рублей.
«В нашем исследовании мы брали средние цены на дома, но на рынке разброс их стоимости очень широкий. Таким образом, переехать в Московскую область или Краснодарский край может житель любого региона нашей страны, если он поищет предложение по цене ниже среднестатистической, что вполне реально. В Подмосковье, дом, пригодный для постоянного проживания, можно приобрести от 3-3,5 млн рублей, а на черноморском побережье Кавказа – от 2-2,5 млн, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Естественно, чем ближе к городу (в Московской области) или к морю (в Краснодарском крае), тем недвижимость будет дороже».
Доплата за дома в Московской области и Краснодарском крае для жителей регионов
№РегионЦена дома, руб.Доплата за дом в Московской области, руб.Доплата за дом в Краснодарском крае, руб.1Курганская область30752171624646592880792Еврейская АО31020551621962792612413Мордовия республика35869181573476487763784Архангельская область37341481558753486291485Псковская область37401111558157186231856Коми республика38059131551576985573837Брянская область40747611524692182885358Кемеровская область41493361517234682139609Рязанская область418062715141055818266910Тамбовская область435344514968237800985111Липецкая область438800514933677797529112Чувашская республика444060414881078792269213Орловская область448401314837669787928314Новгородская область453892614782756782437015Вологодская область456906514752617779423116Кировская область460314314718539776015317Смоленская область468781114633871767548518Пензенская область495316414368518741013219Алтайский край495440614367276740889020Пермский край499628914325393736700721Хакасия республика501169914309983735159722Удмуртская республика502364314298039733965323Бурятия республика506794414253738729535224Омская область509538114226301726791525Забайкальский край511195214209730725134426Костромская область512309514198587724020127Саратовская область516367914158003719961728Красноярский край516879114152891719450529Ивановская область517214614149536719115030Ульяновская область525649514065187710680131Волгоградская область528572414035958707757232Магаданская область529124314030439707205333Оренбургская область532529313996389703800334Калмыкия республика537243313949249699086335Астраханская область539466113927021696863536Иркутская область545950013862182690379637Владимирская область565463013667052670866638Марий Эл республика567383513647847668946139Томская область573793013583752662536640Ярославская область577637113545311658692541Курская область581272913508953655056742Белгородская область591013513411547645316143Воронежская область598338213338300637991444Свердловская область598860713333075637468945Нижегородская область603948813282194632380846Башкортостан республика604211113279571632118547Тверская область605244513269237631085148Тульская область609931213222370626398449Хабаровский край612793013193752623536650Челябинская область623200413089678613129251Новосибирская область642815912893523593513752Ханты-Мансийский АО — Югра652515612796526583814053Тыва республика663071512690967573258154Амурская область673720212584480562609455Самарская область673725012584432562604656Калужская область707338812248294528990857Карелия республика740472711916955495856958Приморский край764024711681435472304959Тюменская область767766811644014468562860Камчатский край787955811442124448373861Кабардино-Балкарская республика814854111173141421475562Татарстан республика821352311108159414977363Северная Осетия — Алания республика827277311048909409052364Карачаево-Черкесская республика835758310964099400571365Ростовская область853501910786663382827766Ставропольский край854949810772184381379867Якутия республика855953010762152380376668Чукотский АО876666610555016359663069Мурманская область878817610533506357512070Адыгея республика931259910009083305069771Ненецкий АО95928569728826277044072Алтай республика102021799119503216111773Сахалинская область108193178502365154397974Ингушетия республика109092768412406145402075Крым республика109415048380178142179276Чеченская республика11414317790736594897977Калининградская область11609504771217875379278Ленинградская область12088857723282527443979Краснодарский край123632966958386080Севастополь123904456931237-2714981Ямало-Ненецкий АО133424785979204-97918282Дагестан республика134844675837215-112117183Московская область193216820-695838684Санкт-Петербург22213393-2891711-985009785Москва30298853-10977171-17935557 Среднее7271799120498835091497
Источник: mirkvartir.ru
Вызывает интерес еще вот какой разрез: дом купить вместо квартиры? С ипотекой или без?
Таунхаусы: где их найти за городом и за сколько купить?
Покупаем дачу: как искать объект и что в нем проверять?
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
