«Дочка» АФК «Система» построит курорт на берегу Каспийского моря
Cosmos Hotel Group, дочерняя компания АФК «Система», примет участие в создание нового курорта в Дербенте и построит четырех- и пятизвездочные отели. В городе уже есть несколько земельных участков в 20 гектаров на береговой линии, рассказал в интервью РБК президент группы Александр Биба. Предполагается, что на строительство может уйти более 5 млрд рублей — в зависимости от категории звездности. А один номер гостиницы обойдется в сумму около 10 млн рублей. По его словам, точные сроки строительства пока неизвестны. Однако раньше 2025 года на земельный участок никто не выйдет. Сам проект курорта реализуется совместно с корпорацией «Кавказ.Ф», которая займется развитием и строительством инфраструктуры. Курорт на Дербенте определенно будет пользоваться спросом у россиян, а окупиться он сможет за семь лет, считает президент инвестиционной группы «Покров» Николай Крайнов:
— Сейчас мы наблюдаем почти ажиотажный спрос что в Сочи, что в любом другом благоустроенном месте, где тепло на территории России. Я думаю, что то же самое может ожидать и курорты Дербента.
— Сколько нужно вложить, чтобы построить такой отель?
— 5 млрд рублей — вполне себе нормальная сумма для создания курорта с пятизвездочной гостиницей. В текущей ситуации в нашей стране очень повышенный спрос на хорошую курортную недвижимость. Красная Поляна показала сверхокупаемость сверхповышенный спрос — сразу, как ее построили, на РФ начали накладывать санкции. Если в Дербенте курорт будет хорошим, если туда будет налажена хорошая транспортная доступность, он будет пользоваться очень хорошим спросом и будет постоянно заполнен. В России живут 140 млн человек. Побережье Черного моря, не включая Крым, — 340 километров, из них благоустроено меньше половины. Концентрация российского населения на один метр квадратный теплого побережья, пригодного для использования, очень большая. Строй что-нибудь хорошее — и оно будет заполнено.
Сейчас в стране фиксируется острая нехватка гостиниц. После введения Западом санкций россияне стали активно путешествовать внутри страны. И резкий рост внутреннего турпотока спровоцировал нехватку отелей, добавил Биба.
