Купеческий особняк по проекту Адама Сигизмундовича Малаховского был построен для промышленника Ивана Меркульева в 1899 году.
Правда, в 1919 году здание было национализировано – в нем разместился медицинский факультет астраханского Университета, а затем – детский дом творчества.
Особняк был отреставрирован к 450-летию города.